Las tasas hipotecarias en EE:UU continúan ascendiendo y llegan a niveles de octubre de 2008

Las mismas se encuentran al 6,25%, horas antes de una nueva subida de tipos de interés por parte de la Reserva Federal

Se complica el acceso a la vivienda tras el alza de las tasas hipotecarias.
La tasa de contrato promedió 24 puntos básicos a 6,25% en la última semana.
No se llegaba a estas cifras desde la crisis del año 2008.

Las tasas hipotecarias en EE:UU continúan con su racha alcista. La tasa de interés promedio del préstamo hipotecario subió a su nivel más alto desde octubre de 2008, según informó la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA)

El acceso a la vivienda en Estados Unidos se dificulta cada vez más para los trabajadores, dado que el sector es altamente sensible a las tasas de interés. Las mismas continuarán subiendo y el panorama se complica en este sector. Comprar una casa es cada vez más difícil y los alquileres de inmuebles son la opción más buscada en estos momentos, pese a que los mismos también se ven afectados significativamente por la inflación.

Las viviendas iniciadas han crecido un 12,2% según datos informados ayer por el Departamento de Trabajo, pero la gran mayoría serán viviendas destinadas a alquiler por parte de sus dueños.

La política monetaria agresiva de la FED trajo un correlato de aumento en los rendimientos del Tesoro desde principios de año. El rendimiento de la nota de 10 años se considera el punto de referencia para las tasas hipotecarias. La tasa de contrato promedio de una hipoteca de tasa fija a 30 años ascendió 24 puntos básicos a 6,25% para la semana que finalizó el 16 de septiembre. No había llegado a estos niveles desde la crisis financiera del año 2008.

El MBA también dijo que su Índice Compuesto de Mercado, el cual mide el volumen de solicitudes de préstamos hipotecarios, creció un 3,8 por ciento respecto a la semana anterior, pero aún se mantiene por debajo de los niveles del 2021.

Su índice de refinanciamiento aumentó un 10,4 % con respecto a la semana anterior, pero bajó un 82,7 % en comparación con el año anterior.